近日，合肥市房產(chǎn)部門(mén)召開(kāi)住房租賃試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，會(huì)議中表示，各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門(mén)要擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，確保2020年住房租賃試點(diǎn)工作任務(wù)保質(zhì)保量完成。同時(shí)，合肥市住房租賃平臺(tái)將迎來(lái)升級(jí)，對(duì)房產(chǎn)中介、住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度也將加大。
會(huì)議中要求，對(duì)合肥市本年度新改建3萬(wàn)套租賃住房房源任務(wù)，4個(gè)城區(qū)分別新改建3000套，3個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)分別新改建6000套。各區(qū)可以通過(guò)集中新建、開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)自持、鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用自有存量非住宅國(guó)有用地新建、非住宅改建、裝修升級(jí)閑置毛坯房等形式籌集。對(duì)全市5萬(wàn)套盤(pán)活存量房源任務(wù)，4個(gè)城區(qū)將分別籌集不少于10000套，3個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)將分別籌集不少于4000套。
近期，合肥市對(duì)已上線(xiàn)運(yùn)行的住房租賃平臺(tái)進(jìn)行了功能完善和升級(jí)優(yōu)化的方案論證，即將公開(kāi)招標(biāo)開(kāi)工建設(shè)。預(yù)計(jì)升級(jí)后的住房租賃平臺(tái)使用范圍和工作效能將大幅度提升，對(duì)推廣房源核驗(yàn)碼、掌握租賃房源實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、住房租賃供需情況將起到重要作用，有望提升市民的住房租賃體驗(yàn)和各級(jí)部門(mén)對(duì)租賃住房的全生命周期管理。
日前合肥市出臺(tái)的《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》中規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)(辦公)、工業(yè)(廠房、倉(cāng)儲(chǔ))、科研教育等非居住類(lèi)型，且兩年內(nèi)內(nèi)無(wú)征收計(jì)劃的已建成閑置存量房屋，可以改建為租賃住房。對(duì)此，本次會(huì)議中要求，在確保改建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全、使用安全的前提下，各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門(mén)要盡可能做到應(yīng)改盡改。
此外，在日常監(jiān)管中，合肥市各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門(mén)將加大對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)及其經(jīng)營(yíng)的門(mén)店、管理人員和經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)的日常監(jiān)管，對(duì)有“租金貸”、“高收低租”、“長(zhǎng)收短付”、疑似“跑路”跡象的住房租賃企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注，維護(hù)住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定。 記者 唐朝
