蓬勃發(fā)展的合肥
合肥市包河區(qū)萬達廣場
美麗合肥包河公園
合肥蜀山四季花海智慧合肥引領人居的變遷
在一代代的科技交接中，城市不斷迸發(fā)出人類智慧的火花。智慧城市的建設，終究還將以人本主義為指導。規(guī)劃、設計和建造城市，是為創(chuàng)造更理想的人居環(huán)境。
安徽省清源房地產(chǎn)研究院院長郭紅兵提及，在福利分房時期，合肥市整個住宅產(chǎn)品質(zhì)量還比較低;2005年以后，強制性外墻保溫、高樓二次供水等，使合肥住宅產(chǎn)品上升了一個臺階。這時期，住宅產(chǎn)品的外立面設計、空間打造、景觀規(guī)劃、建筑節(jié)能化等都有了很大提升;2016年到現(xiàn)在，合肥整個小區(qū)居住環(huán)境明顯提升。戶型的創(chuàng)新表現(xiàn)多，比如空間的更合理應用，更寬大的陽臺，更好的采光通風。更重要的是，越來越多的住宅會采取綠色建筑模式、節(jié)能技術(shù)，包括小區(qū)內(nèi)公共空間的太陽能供電，利用太陽能管道對地下車庫進行照明等等。
在合肥人居環(huán)境不斷改善的過程中，地產(chǎn)企業(yè)發(fā)揮了重要作用。20世紀90年代商品房剛剛興起時，一批國企開發(fā)商建造的住宅小區(qū)開始涌現(xiàn);進入21世紀初，華潤、綠地等品牌房企進入合肥，帶來一個個區(qū)域品質(zhì)建筑，與此同時，合肥本土房企也開始發(fā)力;2014年合肥與南京、杭州一起攜手躋身長三角世界級城市群副中心后，合肥房地產(chǎn)市場迎來快速發(fā)展，更多一線品牌房企涌入，產(chǎn)品品質(zhì)與服務同步提升。
隨著城市的更新，人居需求也相應發(fā)生變化。安徽房地產(chǎn)研究會秘書長汪遠表示，在合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展20多年來，人居需求從一開始的“有房住”轉(zhuǎn)變到后來的“住好房”。與此同時，合肥人的買房理念也從最初的追求地段和價格，變成現(xiàn)在把品牌和物業(yè)管理等作為選房必須考慮的因素。
當先進科技不斷被融入住宅建設中，智慧社區(qū)也逐漸從愿景走向現(xiàn)實，帶來更智能美好的人居。在不少房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士看來，合肥目前在智慧社區(qū)建設上仍在不斷探索。2019年，合肥首個“智慧平安社區(qū)”工程在蜀山區(qū)丁香家園二期正式運營，居民可以用五種方式進入小區(qū)，同時與公安聯(lián)網(wǎng)，大大提高安全性。
當前，不少在肥開發(fā)商都在打造智慧人居方面做出了嘗試。如葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合科大訊飛，將基于AI語音交互技術(shù)從生活端、家庭端、社區(qū)端，為居民提供更加人性化、智慧化的生活服務;美的金科郡項目引入智慧社區(qū)和智慧家居理念，通過“云智慧管理、多功能健康園林、超人性化家居、全方位社區(qū)服務、全系統(tǒng)精工品質(zhì)”5大系統(tǒng)打造5M智慧健康社區(qū);華潤昆侖御項目打造“潤享家”全齡景觀體系、“潤享無憂”公建運營體系，通過訪客對講系統(tǒng)、家居報警系統(tǒng)、園區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、四合一電子門鎖等5大智能安防體系，構(gòu)筑未來式智能生活。此外，在物業(yè)服務方面，龍湖智慧服務運用CRM客戶管理系統(tǒng)、400集成指揮中心、RBA設備遠程監(jiān)控平臺、業(yè)主APP等，將對物的管理和對人的服務融合，實現(xiàn)萬物互聯(lián)，將人與人、人與物、物與物連接在一起，自主運行，智能管控。
從信息化到智能化再到智慧化，是建設智慧城市的必經(jīng)之路;從有房住到住好房再到住進智慧社區(qū)，是城市居民的理想人居。
智匯合肥，正踏浪前行。
