近些年，隨著改革開放的深入和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)越來越繁榮。與此同時，實力房企云集，競爭也越來越激烈。在房地產(chǎn)行業(yè)由粗放式發(fā)展向精細化過渡的過程中，誰擁有“獨門絕技”，誰就能在競爭中立于不敗之地。當代置業(yè)，在綠色科技產(chǎn)業(yè)家園的打造上，走出了自己的特色之路。
在住宅設(shè)計中提出綠色科技理念
在行業(yè)不斷細分的大趨勢下，特色產(chǎn)品遍地開花，商業(yè)型、園林型、文旅型……各式主題住宅紛紛面市，百花齊放，異彩紛呈�？萍夹�，作為其中一個分支，發(fā)展越來越快。與之相關(guān)的，像中國金茂的金茂府系、旭輝的鉑悅系、葛洲壩的中國府系均是以科技住宅著稱的產(chǎn)品線。當代置業(yè)，則從創(chuàng)立之初就定位于科技房企，致力于綠色建筑的研發(fā)和建設(shè)，是行業(yè)內(nèi)作為“綠建”細分領(lǐng)域最為知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。
2003年，當代置業(yè)的標志性項目——北京當代 ΜΟΜΛ項目開始設(shè)計，2005 年奠基施工。通過一套先進的科技系統(tǒng)，當代置業(yè)讓住宅不用空調(diào)、暖氣，也無須開窗，就能實現(xiàn) 24 小時的恒溫恒濕，室內(nèi)空氣清新。
2014年當代置業(yè)首入合肥，以當代ΜΟΜΛ的四恒住宅帶來了合肥的科技人居。在不少房地產(chǎn)從業(yè)人士看來，當代ΜΟΜΛ是第一個在合肥提出“科技人居”概念的項目。翻閱當年的新聞報道，還有看到不少類似的字眼。彼時，合肥的住宅條件正處于從單純的滿足基本需求向改善環(huán)境發(fā)展。全年住宅均價在7000～8000元/㎡之間，新增住宅項目多位于主城區(qū)(廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū))。
用十大綠色科技系統(tǒng)打造人居
當代置業(yè)(中國)有限公司設(shè)立于2000年。作為一家綠色科技地產(chǎn)企業(yè)，在過去20年間，當代置業(yè)秉承綠色、科技、健康的產(chǎn)品理念，自主研發(fā)運營十大綠色科技系統(tǒng)和五大擴展系統(tǒng)，打造中國綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)域的標志性品牌——“ΜΟΜΛ”。
根據(jù)官方的介紹，十大科技系統(tǒng)中，外圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)降低室內(nèi)能量損失;高性能門窗系統(tǒng)更加節(jié)能安全;隔音降噪系統(tǒng)保持室內(nèi)恒靜氛圍;外遮陽系統(tǒng)調(diào)節(jié)空間明暗;地源熱泵系統(tǒng)實現(xiàn)舒適恒溫;天棚輻射系統(tǒng)輔助制冷和采暖;置換式全新風系統(tǒng)保持室內(nèi)空氣清新;同層排水系統(tǒng)減少噪音互不干擾;智能安防系統(tǒng)設(shè)置三重九道安防;優(yōu)化水處理系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保。
當前，當代置業(yè)共有四條產(chǎn)品線，包括綠色科技產(chǎn)品線當代ΜΟΜΛ、高端綠色科技產(chǎn)品線當代著ΜΟΜΛ(前身為萬國城ΜΟΜΛ)、品質(zhì)綠色科技產(chǎn)品線當代閱ΜΟΜΛ，混合功能產(chǎn)品線當代城ΜΟΜΛ。
從單一產(chǎn)品到社區(qū)打造，當代有自己的主張。今年2月，當代綠色健康復(fù)合社區(qū)云發(fā)布，從綠色健康的維度，將人居生活環(huán)境和場域擴展到城市社區(qū)、關(guān)注身心健康和愉悅，將由恒溫、恒濕、恒氧、恒靜發(fā)展到衡空、衡質(zhì)、衡動、衡捷。綠色健康復(fù)合社區(qū)聚焦居家健康和社區(qū)復(fù)合生長，實現(xiàn)未來美好家園的系統(tǒng)升級，并在其新項目逐步實現(xiàn)落地。建立綠色家園4+1社區(qū)體系，從綠色住區(qū)、科技AI社區(qū)、全齡社區(qū)、健康社區(qū)和人文藝術(shù)社區(qū)五個維度帶來人居方式的改變。
綠色科技項目展成果
當前，秉承“健康建筑，綠色家園，城市向美”的企業(yè)使命，當代置業(yè)在國內(nèi)外50余城市已開發(fā)近200個優(yōu)質(zhì)項目。
在綠色科技建筑打造上，當代置業(yè)獲得諸多獎項。截至目前，當代置業(yè)已擁有行業(yè)專利200余項，并獲得200余項國內(nèi)外綠色建筑獎項。北京當代ΜΟΜΛ項目曾榮獲世界十大建筑奇跡之一。當代置業(yè)還榮膺中國建筑工程詹天佑獎，世界高層建筑與城市住宅協(xié)會獎等眾多國內(nèi)外綠色建筑大獎。此外，在綠色科技獎項方面，5次獲得國內(nèi)最大的綠色建筑獎項——綠色三星運行標識。
綠色科技產(chǎn)品的專注打造，讓當代置業(yè)取得了一定的收獲。在當代置業(yè)發(fā)布的2019年業(yè)績報告中，該集團2019年全年累計實現(xiàn)合約銷售額約362.03億元，同比增長約12.6%。當代置業(yè)不僅順利完成了全年目標，還實現(xiàn)了規(guī)模與利潤的平衡。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，穩(wěn)定盈利業(yè)績的背后，正是當代置業(yè)憑借其綠色差異化戰(zhàn)略持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的體現(xiàn)。
如今，入皖六年，當代置業(yè)已在合肥、阜陽、池州等多地開發(fā)近8個當代樓盤。隨著各個項目的逐漸交付，當代置業(yè)耕耘安徽市場的綠色科技人居成果如何，將一目了然。
郭婭
