市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊 6月8日下午，淮南壽縣人民法院安豐法庭通過巡回調(diào)解，成功化解了一起土地租賃糾紛。
根據(jù)國家的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)政策，2016年10月1日，安豐鎮(zhèn)梧桐村村委會經(jīng)過村民同意，與被告陳某簽訂《集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，約定被告陳某承包本村105畝耕地，每畝承包費不少于700元，每畝每年分兩次支付承包費，每年支付服務(wù)費3000元。2018年前被告依約支付了租金和服務(wù)費，根據(jù)實際情況變更，2018年原被告將土地承包畝原數(shù)由105畝變更為84.5畝。2019年起被告陳某無故拖欠土地租金，在原告方多次催促下仍不履行合同義務(wù)，陳某的違約行為直接導(dǎo)致了農(nóng)民失去收入，并多次到村委會討要，出現(xiàn)不穩(wěn)定因素，無奈之下，村委會只得先行墊付并向法院起訴陳某。
承辦法官經(jīng)過多次走訪調(diào)查，了解到陳某由于承包土地經(jīng)營蝦塘虧損，且與合伙人發(fā)生矛盾拆伙，導(dǎo)致沒有資金償還所欠租金。在實地勘察的過程中，承辦法官邀請人民調(diào)解員參與到案件調(diào)解中來，融情與法，面對面給陳某講法理、講利害關(guān)系，終使陳某敞開心扉，認識到自身過錯，承諾分兩次履行支付租金義務(wù)，原告村委會也答應(yīng)撤訴，雙方握手言和，案結(jié)事了。
夏梁榮 嚴翠 市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者 吳傳賢
