物業(yè)張貼的《關(guān)于退出麗陽(yáng)蘭庭的通知》
垃圾桶內(nèi)堆滿(mǎn)垃圾無(wú)人清理
在麗陽(yáng)蘭庭大門(mén)左側(cè),池塘的水面已凍成一塊。冰面上,滿(mǎn)是碎磚頭、泡沫塊和掉落的樹(shù)枝。一旁的垃圾桶里,垃圾塞得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng),桶旁邊,各種垃圾胡亂堆作一團(tuán)……1月11日,市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽記者前往合肥市包河區(qū)麗陽(yáng)蘭庭小區(qū),正好看到上述情景。而此時(shí),距離小區(qū)保潔人員撤場(chǎng),還不足半個(gè)月。
投訴: 物業(yè)撤離 小區(qū)衛(wèi)生無(wú)人管理
近日,因?yàn)樾^(qū)物業(yè)退出,麗陽(yáng)蘭庭的住戶(hù)糟心了。不少住戶(hù)譴責(zé):物業(yè)突然退出,并未做好善后工作,就直接做起了“甩手掌柜”。
“退出就退出,怎么還不等交接結(jié)束,保潔就不見(jiàn)了?”家住麗陽(yáng)蘭庭1號(hào)樓的王阿姨介紹,由于老物業(yè)要走,新物業(yè)還沒(méi)找到,目前,小區(qū)衛(wèi)生無(wú)人管理,情況一團(tuán)糟。
王阿姨告訴記者,自從2021年1月初,小區(qū)物業(yè)的人就走了。眼下新冠肺炎疫情尚未結(jié)束,小區(qū)的垃圾卻無(wú)人處理,容易滋生細(xì)菌,威脅人體健康。此外,小區(qū)大門(mén)完全敞開(kāi),外來(lái)車(chē)輛可以隨意進(jìn)入,也存在不小隱患。
有小區(qū)住戶(hù)反映,物業(yè)退出后,小區(qū)的居民也曾向社區(qū)提出過(guò)申請(qǐng),希望投標(biāo)新物業(yè),但至今未有消息。
探訪:垃圾隨處可見(jiàn) 居民怨聲載道
1月11日,記者探訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi),垃圾隨處可見(jiàn),衛(wèi)生情況確實(shí)不容樂(lè)觀。
在麗陽(yáng)蘭庭大門(mén)左側(cè),池塘的水面已凍成一塊。冰面上,滿(mǎn)是碎磚頭、泡沫塊和掉落的樹(shù)枝。一旁的垃圾桶里,垃圾塞得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng),桶旁邊,各種垃圾胡亂堆作一團(tuán)……
“現(xiàn)在小區(qū)衛(wèi)生根本沒(méi)人搞,保潔阿姨們?cè)缇妥吖饬恕?rdquo;家住2號(hào)樓的葉女士頗為不滿(mǎn),“你看看,小區(qū)到處都是垃圾,快成了垃圾場(chǎng)了!”
葉女士介紹,小區(qū)物業(yè)走了,大家也曾向街道反映過(guò)情況,F(xiàn)在,每隔兩三天,就會(huì)有人過(guò)來(lái)清理一次垃圾。
“可是清掃工作沒(méi)人搞,而且小區(qū)住戶(hù)又多,垃圾經(jīng)常堆成堆。”葉女士表示,前段時(shí)間,小區(qū)連大門(mén)都不關(guān),后來(lái)投訴了很多次,門(mén)才給關(guān)上了。
有住戶(hù)表示,此前曾聽(tīng)物業(yè)的人解釋?zhuān)且驗(yàn)楣疽N(xiāo),所以不得已要退出。
記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn),小區(qū)物業(yè)——安徽建欣物業(yè)管理有限公司仍是存續(xù)狀態(tài)。
不過(guò),公司因未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告,在2020年7月7日,被安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。記者看到,2016年11月8日,該公司因公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假,也曾被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。同年11月25日,在更正其公示的信息后,申請(qǐng)移出。
物業(yè):因改制需要 將取消物業(yè)
1月11日,記者看到,麗陽(yáng)蘭庭不少居民樓入口附近,均張貼了《關(guān)于退出麗陽(yáng)蘭庭的通知》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。根據(jù)《通知》,因改制需要,建欣物業(yè)將取消,原建欣物業(yè)所有人員將轉(zhuǎn)崗回歸主營(yíng)業(yè)務(wù)。
《通知》顯示:“自2021年1月起,終止麗陽(yáng)蘭庭小區(qū)的物業(yè)管理工作。公司已經(jīng)與(應(yīng)為“于”)2020年5月6日正式函告轄區(qū)街道及社居委,并且在8、9、12月告知同安街道物業(yè)辦,F(xiàn)予以公告廣大業(yè)主,我司與開(kāi)發(fā)公司簽訂的前期物業(yè)管理合同自行終止。”在落款處,還蓋有安徽建欣物業(yè)管理有限公司的印章。
隨后,記者前往麗陽(yáng)蘭庭物業(yè)辦公地點(diǎn)發(fā)現(xiàn),辦公室內(nèi)僅有一名工作人員。該工作人員介紹,物業(yè)退出原因以《通知》為準(zhǔn),其他情況自己也不方便透露。
“小區(qū)的保潔人員都撤走了。”該工作人員解釋?zhuān)M管物業(yè)已經(jīng)退出小區(qū),但仍有部分人員留崗,負(fù)責(zé)電梯維護(hù)等事宜。
街道:不符合相關(guān)規(guī)定 正積極溝通解決
記者從轄區(qū)街道了解到,建欣物業(yè)退出,并未交接給新物業(yè)。
“他們這樣做,肯定是不符合相關(guān)規(guī)定的。”一名工作人員解釋?zhuān)吹览,老物業(yè)退出小區(qū),應(yīng)當(dāng)聯(lián)系好新物業(yè)后方可離開(kāi)。
該工作人員介紹,由于保潔人員撤場(chǎng),社區(qū)和街道已經(jīng)安排了垃圾清運(yùn)車(chē),定期前往該小區(qū)清理垃圾。不過(guò),至于小區(qū)內(nèi)部的保潔工作,暫時(shí)無(wú)能為力。
“就算公司改制要取消,也不能拍拍屁股就走人的。”該工作人員介紹,“現(xiàn)在,我們已經(jīng)給安徽省國(guó)資委和小區(qū)開(kāi)發(fā)商三建集團(tuán)發(fā)函了,正在積極溝通解決這個(gè)問(wèn)題。”