近日，克而瑞研究中心發(fā)布“2020年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷售TOP100排行榜”發(fā)布。
【銷售金額TOP100】方面，恒大7個(gè)項(xiàng)目同時(shí)登榜，位列“金額榜項(xiàng)目數(shù)”第2位。
【銷售面積TOP100】方面，恒大旅游集團(tuán)項(xiàng)目多點(diǎn)開花，以30個(gè)項(xiàng)目數(shù)勇奪“項(xiàng)目數(shù)”榜單第1，數(shù)量為第2名及第3名房企總和。
值得一提的是【銷售面積TOP100】榜單，TOP20中恒大共10個(gè)項(xiàng)目登榜，占據(jù)半壁。
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看到這，想必大多數(shù)人都有疑問，為何恒大的文旅項(xiàng)目常居客戶必買榜單?又到底是誰(shuí)在買恒大文旅項(xiàng)目?今天一起來(lái)揭秘。
以1月17日將盛大開盤的寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城為參照，該項(xiàng)目亮相至今，短短兩個(gè)月左右的時(shí)間吸引到訪就超過25萬(wàn)人次。
實(shí)拍圖
首先，我們來(lái)說(shuō)第一個(gè)問題。通過對(duì)不同客戶的采訪，我們大致了解到至少以下8點(diǎn)因素促成了該項(xiàng)目上榜客戶的必買名單。
必買理由一：占位南京西拓、滁州南進(jìn)核芯腹地
略懂地理的人都知道，板塊交界處，定是容易發(fā)生爆發(fā)和共振的地方。寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城擇址于南京西，安徽向東發(fā)展“橋頭堡”、南京和合肥兩大都市圈核心層的滁州全椒，是政策傾斜、資源集中的高價(jià)值之地。
依托于“南京向西，滁州向南”的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，目前區(qū)域界面已完成多輪嬗變。首先，寧滁之間的“物理距離消失”。城鐵、高速、高鐵、城市快速路等多維立體交通的逐步兌現(xiàn)使得雙城之間的邊界不斷“模糊”，一體化發(fā)展正在實(shí)現(xiàn)。
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其次，南京與滁州已全面同城化。教育、醫(yī)療、生活等方面，也基本實(shí)現(xiàn)“南京滁州同城化”。生活在三線城市可享受一線城市至為精華的城市資源，“雙城疊加”帶來(lái)了“1+1﹥2”的發(fā)展紅利，南京西已成為城市發(fā)展核心區(qū)和爆發(fā)點(diǎn)。
最后，區(qū)域價(jià)值開始逐步兌現(xiàn)。為主動(dòng)接軌長(zhǎng)三角，更好的承接長(zhǎng)三角人口和產(chǎn)業(yè)外溢，滁州將市政中心向南遷移，南京西發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。目前，區(qū)域房?jī)r(jià)均價(jià)已達(dá)到約9200元/㎡，對(duì)比2015年的已經(jīng)翻了近3倍，區(qū)域價(jià)值正在爆發(fā)。
總而言之，未來(lái)的南京西，無(wú)論是往來(lái)南京主城區(qū)的效率，還是區(qū)域價(jià)值，都在步入高光時(shí)刻，一張“南京西”的時(shí)代藍(lán)圖，正快速鋪陳開來(lái)。
必買理由二：多維立體交通無(wú)縫接駁主城繁華
項(xiàng)目周邊已形成“三縱三橫”立體交通網(wǎng)絡(luò)，出門即是預(yù)計(jì)春節(jié)前實(shí)現(xiàn)通車的滁州大道，沿滁州大道，3分鐘到滁州站，10分鐘可到達(dá)市區(qū)。
同時(shí)，周邊分布有滁洲站、全椒站兩大高鐵站，可18分鐘到達(dá)南京，36分鐘到達(dá)合肥、2小時(shí)到達(dá)上海，4小時(shí)到達(dá)北京。出行非常方便。
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周邊還規(guī)劃兩條輕軌線，南線已開工建設(shè)，北線正在積極謀劃中，建成通車后將大大縮短滁州、全椒與南京的距離，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)同城化發(fā)展。
寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速4條高速路提供了便捷的出行方式。約60分鐘可抵達(dá)南京河西商圈、90分鐘左右抵達(dá)合肥。
業(yè)主尊享巴士線路圖
同時(shí)，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城為提高業(yè)主出行效率，節(jié)約業(yè)主出行成本，已開通業(yè)主免費(fèi)巴士，針對(duì)業(yè)主需求擬定了3條專線。
第一條線路從項(xiàng)目地出發(fā)，途經(jīng)滁寧換乘中心至南京地鐵3號(hào)線林場(chǎng)站弘陽(yáng)廣場(chǎng);
第二條線路從項(xiàng)目地出發(fā)，途經(jīng)奧康商業(yè)步行街，終點(diǎn)為全椒高鐵站;
第三條線路從項(xiàng)目地出發(fā)，途經(jīng)滁州高鐵站，終點(diǎn)為金鵬99廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)。
三條線路的停靠點(diǎn)和終點(diǎn)涉及多個(gè)重點(diǎn)交通樞紐及生活商圈。
必買理由三：七大航母級(jí)頂奢配套
秉承“配套先行”理念，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城，坐擁約29萬(wàn)㎡水世界、約15萬(wàn)㎡旅游世界、約17萬(wàn)㎡美食天地、約16萬(wàn)㎡兒童世界、約17萬(wàn)㎡文博園、約26萬(wàn)㎡溫泉城、約15萬(wàn)㎡養(yǎng)生谷7大航母配套。集游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居、療養(yǎng)于一體，滿足人們不斷升級(jí)的文旅康養(yǎng)消費(fèi)需求。
寧滁恒大文化旅游城效果圖
據(jù)悉，恒大旅游集團(tuán)通過深入研究市場(chǎng)需求，專門規(guī)劃了新一代的拳頭產(chǎn)品——恒大水世界。這也是恒大旅游集團(tuán)首次在安徽落地恒大水世界。
恒大水世界效果圖
約29萬(wàn)方恒大水世界是專為全齡段打造的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”恒溫水樂園，涵蓋8大類近百個(gè)水上游樂項(xiàng)目，規(guī)劃親子館、兒童館、趣味館等六大館彌補(bǔ)了華東旅游的空白，不受季節(jié)天氣影響，真正實(shí)現(xiàn)一年365天游樂不停歇，可謂獨(dú)具匠心、誠(chéng)意滿滿。
必買理由四：坐享家門口的名校教育
時(shí)代發(fā)展，教育先行。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃約48所幼兒園、15所小學(xué)、10所中學(xué)，組成全齡段教育配套，打造一站式優(yōu)質(zhì)教育。
全國(guó)百?gòu)?qiáng)名校安師大附屬公辦中小學(xué)簽約入駐。安徽師范大學(xué)附屬中學(xué)作為安徽省教育廳唯一直屬示范高中，2020年理科一本達(dá)線率90.78%，文科一本達(dá)線率80.08%。
教育簽約實(shí)景圖
在全省保送清華北大人數(shù)中，位居全省首位，堪稱安徽教育行業(yè)的典范。屆時(shí)，業(yè)主子女直讀安師大附屬公辦中小學(xué)，出門即校門，不用再為孩子上學(xué)問題而發(fā)愁。
必買理由五：商業(yè)配套先行
寧滁恒大文化旅游城與泰國(guó)米其林一星餐廳Chimby SiamWisdom、肯德基、必勝客、藝之俄油畫展覽館等全球14家知名品牌商家集體簽約。
意向入駐品牌商家示意圖
涵蓋國(guó)際特色餐飲、中華老字號(hào)、國(guó)內(nèi)知名餐飲、婚禮莊園、藝術(shù)展覽等多業(yè)態(tài)行業(yè)，為業(yè)主帶來(lái)同步世界美食盛宴和時(shí)尚潮流的繽紛生活。
必買理由六：世界500強(qiáng)傾力鉅制
中國(guó)恒大集團(tuán)步伐遍及全球百余城市，以卓越的品質(zhì)樹立傲人的口碑，筑造城市品質(zhì)住宅標(biāo)桿。財(cái)富中文網(wǎng)發(fā)布2020年度《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)排行榜恒大集團(tuán)榮膺第16位，2020年5月《福布斯2020全球企業(yè)2000強(qiáng)》榜單恒大集團(tuán)位列榜單第152位，2020年在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)1-12月銷售權(quán)益金額TOP200中排名第一。
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寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷是世界500強(qiáng)企業(yè)恒大集團(tuán)旗下恒大旅游、恒大健康傾力鉅制，恒大旅游集團(tuán)曾榮膺中國(guó)主題文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)第1名。
必買理由七：9A精工品質(zhì)社區(qū)
項(xiàng)目承襲恒大集團(tuán)24載的匠心精工，約6000余條“精品標(biāo)準(zhǔn)”嚴(yán)格把控，與國(guó)內(nèi)外知名室內(nèi)設(shè)計(jì)師、全球品牌建材商合作，西門子、方太、日立等國(guó)內(nèi)外知名品牌建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，遵循全國(guó)統(tǒng)一采購(gòu)、配送的精品原則，9A匠筑滿屋名品。
實(shí)拍圖
必買理由八：恒大物業(yè)集團(tuán)貼心服務(wù)
建筑往往用來(lái)承載生活內(nèi)容，服務(wù)則讓生活以美好的方式體現(xiàn)。項(xiàng)目恒大物業(yè)集團(tuán)提供24小時(shí)管家式服務(wù)，同時(shí)配備智能安防系統(tǒng)，為充分保障業(yè)主安全。
寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城將人防、技防有效結(jié)合，七重安防為業(yè)主保駕護(hù)航，360°保障業(yè)主平安舒心，以細(xì)致入微的管家式服務(wù)，營(yíng)造生活中的點(diǎn)滴溫暖。
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業(yè)內(nèi)人士分析，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城以逾千億投資、造城之勢(shì)，打造七大航母級(jí)國(guó)際頂奢配套，體現(xiàn)了恒大文旅、恒大健康深耕安徽的決心，作為世界級(jí)文旅康養(yǎng)大盤，入手門檻低，有巨大的價(jià)格洼地優(yōu)勢(shì)，隨著寧滁一體化加速推進(jìn)，業(yè)主將有望坐收城市發(fā)展紅利。
寧滁恒大文化旅游城實(shí)景圖
通過以上內(nèi)容，底是誰(shuí)在買恒大文旅項(xiàng)目的答案也就顯而易見了。
他們是一群有前瞻性，熱衷于通過財(cái)富配置來(lái)實(shí)現(xiàn)人生進(jìn)階的人。
他們是一群熱愛生活，愿意享受生活，更想給家人美好生活的人。
據(jù)了解，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城，將于1月17日盛大開盤，均價(jià)約5000元/㎡，戶型面積段涵蓋53-118㎡，全裝修交付。
