市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 (楊雪 趙永莉) “楊法官，真是太謝謝你了，這房屋都十年了，她一直不搬走，我也沒辦法，真沒想到她愿意搬走，解決了困擾我這么多年的難題。”在淮南市田家庵區(qū)人民法院綜合審判庭，當(dāng)事人趙某滿懷激動(dòng)之情對(duì)承辦法官楊勇說。
趙某的公公在淮南市田家庵區(qū)淮濱街道有經(jīng)營房屋一間，1959年被國家征收后返還給趙某公公，并將房屋的房產(chǎn)證辦理在趙某名下。房屋被征收期間，袁某一直居住在該房屋里，直到房屋返還給趙某后仍未搬離。無奈之下，2012年趙某將袁某一家三人起訴到田家庵區(qū)法院，經(jīng)法院判決袁某一家三人需將房屋返還給趙某。
法院判決生效后，執(zhí)行又面臨著難題，由于袁某80歲高齡，由于多年生活習(xí)慣，老人并不愿意搬離房屋，法院從善意執(zhí)行和文明執(zhí)行的角度，不能強(qiáng)制性將老人搬離房屋。法院多次組織雙方多次進(jìn)行溝通，但袁某依舊不愿意搬走。
2022年1月，趙某再次將袁某一家起訴到法院，要求袁某支付自2012年以來的房屋被占有期間的租賃費(fèi)用。
綜合審判庭庭長楊勇拿到案件后，了解到袁某年事已高且獨(dú)自居住，無法簽收開庭傳票。楊勇庭長決定上門送達(dá)開庭傳票，并了解袁某居住的房屋狀況和居住條件。
送達(dá)傳票當(dāng)天，陽光格外耀眼，但來到老太太居住的房屋時(shí)，卻形成巨大的反差。房屋早已被政府認(rèn)定為危房，房間內(nèi)昏暗潮濕，環(huán)顧一周，只有一扇打不開的窗戶，居住環(huán)境十分惡劣。這樣的環(huán)境即使是一個(gè)年輕人都無法居住，可況是一個(gè)年事已高，常年臥床的老人呢，這讓楊勇庭長下定決心一定要做好當(dāng)事人工作，讓老太太搬離這個(gè)房屋。
楊勇庭長從“情、理、法”的角度出發(fā)做當(dāng)事人工作，向袁某的兒子進(jìn)行釋法明理，首先從法律的角度告知房屋的歸屬權(quán)應(yīng)屬于趙某，再從尊老愛幼的傳統(tǒng)美德勸導(dǎo)袁某兒子要改善老人的生活條件，讓其勸說老太太搬離房屋。
案件進(jìn)展關(guān)鍵在于如何做好袁某的思想工作，袁某年事已高，如果單純從法律角度出發(fā)可能講不通，想到老年人在生活上一般都比較節(jié)儉，楊勇庭長決定換種方式，告知袁某如果再不搬離房間就要交房租費(fèi)。在楊勇庭長和袁某兒子勸說下，老人終于愿意搬離房屋。同時(shí)趙某也愿意放棄部分房租費(fèi)用，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
在民事調(diào)解書出具當(dāng)天，楊勇庭長拎著牛奶和水果來到袁某家中，向袁某及其兒子、兒媳送達(dá)調(diào)解書。
“老太太，你兒子、兒媳婦要接你去和他們一起生活，那里的環(huán)境會(huì)更好，你可以好好安度晚年了”楊勇庭長在袁某床前對(duì)袁某說。
“楊法官，非常感謝你們，要不是你們耐心做工作，老太太根本不愿意搬走，就是麻煩你們跑這一趟，你看現(xiàn)在都是中午了，中午吃完飯?jiān)僮甙?rdquo;袁某的兒子滿懷感激的說。
“不了，審理案件，化解糾紛是我們法官職責(zé)所在，飯我們就不吃了，一會(huì)還要回單位工作，你們把老人照顧好，就是對(duì)我們工作最大的肯定和謝意!”楊勇法官笑著回答。
走出昏暗的房屋，袁大娘的兒媳楊某拉著趙某的手說“大姐，我們離得這么近，后續(xù)有什么事情我們?cè)俾?lián)系。”
一起十年糾紛，圓滿化解!
