住房問題關(guān)系民生福祉，裝修亦然。然而，多級轉(zhuǎn)包套路多，監(jiān)管缺失維權(quán)難，滿分承諾負分施工，精裝房變“驚裝房”……群眾吐槽裝修市場處處坑。一些地方相關(guān)矛盾糾紛突出，成信訪高發(fā)領(lǐng)域。(4月13日新華每日電訊)
我國法律規(guī)定，經(jīng)營者應(yīng)當遵循公平、合法和誠實信用的原則，開發(fā)商名曰精裝房，實際“驚裝房”，違背了誠實信用原則，嚴重侵犯了購房者的知情權(quán)、公平交易權(quán)，敗壞行業(yè)風(fēng)氣。而新建商品住宅全裝修也屬于房屋建筑工程整體質(zhì)量安全的一部分,不合格的精裝修房不僅讓花費大價錢的購房者感到不安與欺瞞，房屋質(zhì)量問題也為日后的居住埋下安全隱患，糾紛頻發(fā)也影響社會安寧。
精裝房變“驚裝房”折射房建痼疾，對此，各地監(jiān)管部門已有所行動，出臺了一些新建商品住宅全裝修質(zhì)量安全管理規(guī)定，旨在加強城市規(guī)劃建設(shè)管理、規(guī)范新建商品住宅全裝修活動、加強質(zhì)量安全管理。但因為目前監(jiān)管機構(gòu)也缺乏完善的、精細化的行業(yè)評估標準及嚴厲的處罰措施，監(jiān)管執(zhí)法人員有限，常處于被動監(jiān)管狀態(tài)，導(dǎo)致住房裝修市場亂象叢生，民眾頗有怨言。
安居是民生大事�；�“驚裝房”積弊，讓精裝房名副其實，政府部門要加強管理，細化措施，例如設(shè)立資金監(jiān)管賬戶、推行第三方監(jiān)理人制度、完善合同設(shè)置、降低維權(quán)成本、多部門協(xié)同作戰(zhàn)、全鏈條嚴打欺詐哄騙。用強有力監(jiān)管督促開發(fā)商堅持行業(yè)規(guī)范，秉持社會責(zé)任感，用貨真價實的精裝房贏得市場口碑與消費者的認可。
廣大購房者也要聽從專業(yè)人士的建議，保存好開發(fā)商的相關(guān)廣告、宣傳資料作為證據(jù)，收房前逐一驗收檢查，遇到問題向有關(guān)部門反映，還可采取集體維權(quán)、訴訟來維護自己的權(quán)利，堅決遏止精裝房變“驚裝房”的不正之風(fēng)。
斯涵涵
